بيع غرفتا نوم اثنتان, Lagja Koder, Sarandë, ألبانيا, Street Mitat Hoxha

بيع - Cod. 42626

• النوع: غرفتا نوم اثنتان
• منطقة: 87 m²
• عدد الحجرات: 3
• الطابق: 3
• إعلانات تاريخ النشر: 24/01/2023
• حالة البناء: New building

دايموند Rezidenc - شقة للبيع في ساراندا
بالإشارة إلى الطلب الكبير على الشقق في الريفييرا الألبانية ، نود أن نقدم لكم هذه الشقة في منشأة سكنية ..
إن الجمع بين البناء الكلاسيكي التقليدي والعمارة الحديثة يجعل هذا المرفق السكني مميزًا في نوعه.
جودة عالية جدا لمعايير البناء
نظام عزل حراري للصوتيات لدرجة الحرارة (بيئة دافئة للشتاء ، باردة للصيف)
نظام التكييف المركزي في جميع غرف الشقة.
الشقة كاملة بالبلاط والأدوات الصحية ، كتالوج 2022
الانتهاء من الأعمال في هذا المبنى السكني (مايو 2023)
مميزات الشقة:
يمكن الاستمتاع بإطلالة مريحة على البحر من شرفة هذه الشقة.
تقع الشقة في الطابق الثالث من الطابق السكني
ثلاثة مصاعد لكل دور
نوع الشقة: غرفة معيشة - مطبخ + غرفتين نوم + حمامين + بلكونتين
يبلغ إجمالي مساحة الشقة (حسب مخطط الطابق) 86،93 م 2
مرافق الاسترخاء وحمام السباحة فقط لسكان هذه الشقق
لكن القيمة الأكبر لهذا المشروع تكمن في الموقع ، حيث يتم بناء هذا المرفق السكني:
المسافة من البحر والعديد من الشواطئ المختلفة حوالي 100 متر
تقع الشقة في واحدة من أكثر المناطق رقيًا في المدينة
المطاعم ومحلات السوبر ماركت المختلفة قريبة من هذه الشقة.
منطقة مرغوبة للغاية لقضاء العطلات الذين يحجزون شققًا خلال الموسم السياحي
من خلال برنامج الإدارة والتأجير خلال 12 شهرًا من العام ، والذي نتيحه للمشترين ، نضمن دخلاً كبيرًا من الاستثمار لشراء هذه الشقة.
لبناء هذا السكن من قبل المؤسسات ذات الصلة جميع التصاريح اللازمة للبناء
الشقة لديها شهادات الملكية
الشقة ستكون متاحة للعيش ابتداء من موسم 2023 turistik
بعد الانتهاء من المبنى ، ستتم إدارة هذا السكن لمدة 12 شهرًا من العام (حارس ، مشرف على حمام السباحة ، منظف المنشأة) مقابل تكلفة إدارية تبلغ 350 يورو سنويًا
-------------------------------------------------- -------------------------------------------
شراء الشقة في المجموع ، هذه الالتزامات ".
الشقة مع شهادة الملكية (الوثيقة النهائية للملكية)
سعر الشقة 130000 يورو
عقد شراء موثق - بيع 0.03٪ (سعر العقار)
تسجيل الشقة باسم المالك الجديد 1000 يورو
يتم تطبيق عمولة 2٪ على المشتري مقابل خدمات الوكالة
وقوف السيارات المتاحة ، غير المدرجة في السعر
================================================
موقعك
تعتبر بلدة ساراندا الساحلية - التي تحيط بخليج مفتوح على البحر الأيوني - العاصمة غير الرسمية للريفيرا الألبانية ، وهي مدينة بها الكثير من الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها. تقع في الطرف الجنوبي من البلاد بالقرب من حدود اليونان ، مقابل جزيرة كورفو. هناك العديد من الشواطئ الرملية الخلابة والحصوية.
نظرًا للوصول إلى الساحل ومناخ البحر الأبيض المتوسط مع خمسة أشهر من الطقس الدافئ ، أصبحت ساراندا نقطة جذب سياحي مهمة منذ سقوط الشيوعية في ألبانيا. ساراندا وكذلك بقية الريفيرا الألبانية ، وفقًا لصحيفة الغارديان ، "من المقرر أن تصبح جوهرة البحر المتوسط المكتظة الجديدة غير المكتشفة".
يمكن الوصول إلى ساراندا بسهولة من العاصمة أو تيرانا أو المدن الألبانية الأخرى وكذلك من الخارج بعدة طرق. يبعد حوالي ساعة واحدة عن كورفو بالعبّارة.
من خلال مطار كورفوز (60 دقيقة فقط بالعبّارة كورفو - ساراندا) ، يمكن لمالك هذه الشقة استخدامها خلال 12 شهرًا من العام
مناخ البحر المتوسط
أكثر من 300 يوم مشمس في السنة
درجات حرارة متوازنة ومريحة طوال العام
شتاء معتدل
العديد من الخلجان والشواطئ الطبيعية في الجوار
ساحل صخري مع شواطئ رملية وصخرية
مناطق جذب سياحي لا حصر لها بما في ذلك مدينة بوترينت القديمة أو العين الزرقاء أو كساميل
فن الطهو الممتاز والحياة الليلية المتنوعة
نكهات البحر الأبيض المتوسط مع تأثيرات المطبخ اليوناني والتركي والإيطالي
5 شقق بأنواع مختلفة متوفرة في هذا المبنى السكني
لا تتردد في أن تقترح على أصدقائك هذه الشقة ليستفيدوا منها ولك بأفضل سعر ممكن
من خلال الاستشارات الخاصة بنا ، نضمن لك أفضل خيار ممكن لهذه الشقة والعديد من الشقق الأخرى المماثلة.
سبب كوننا على رأس قائمة الاختيار من قبل العديد من المستثمرين الأجانب في مختلف العقارات:
أكثر شقق النخبة في المدينة وبأسعار تنافسية في السوق ...
الأمان القانوني والشفافية القصوى في عملية الاختيار والشراء.
بمساعدة خبرائنا يمكنك تحقيق أجمل مشروع تأثيث ممكن.
نحن نضمن إدارة وصيانة الشقة لمدة 12 شهرًا بعد عملية الشراء وللشقق للاستخدام الشخصي
يتم إدارة هذا العقار للبيع من خلال:
إيرون كوماني
ساراندا للاستثمار العقاري
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office