بيع فيلاّ, Ksamil, Sarandë, ألبانيا, Ksamil

بيع - Cod. 40584

• النوع: فيلاّ
• منطقة: 480 m²
• عدد الحجرات: 11
• الطابق: 3
• إعلانات تاريخ النشر: 20/10/2020
• حالة البناء: Excellent

فيلا سوبر للبيع في كسامل - ساراندي ألبانيا
مساحة الارض 410 م / 2
مسطح المبانى 480 م / 2
تم بناء الفيلا في عام 2014
عدد الطوابق المبنية 3 (أرضية شجرية)
كل طابق عبارة عن شقة فردية مفروشة
الدور 0 (بناء 100 م / 2 + موقف سيارات يتسع لـ4-5 سيارات + جريل)
دور 1 (100 م / 2 غرفتين نوم + غرفة معيشة - مطبخ + دورة مياه)
دور 2 (140 م / 2، ثلاث غرف نوم + ليفينج - مطبخ + دورتين مياه)
دور 3 (140 م / 2 ثلاث غرف نوم + غرفة معيشة - مطبخ + دورتين مياه)
الهندسة المعمارية عالية الجودة تلتقي مع التصميم الحصري.
موقع الفيلا 500 م عن البحر و 100 م عن البحيرة
في جميع طوابق الفيلا تمكن من رؤية بانوراما جميلة جدا للبحر والبحيرة ومدينة كساميل.
ضمن المساحة المتوفرة مساحة كافية لحمام السباحة ومواقف السيارات والمرافق الترفيهية
في الداخل ، تم تزويد المساحات الخضراء بأشجار الفاكهة.
تم بناء الفيلا في منطقة مطورة ومبنية في الغالب من الفيلات .... المنطقة هادئة جدا وبعيدة عن حركة المرور والضوضاء الحضرية.
=================================================
الموقع والوصول إلى هذه الفيلا:
تقع الفيلا في الجزء الجنوبي من الريفيرا الألبانية. بلدة كسامل على بعد 15 كم فقط من مدينة ساراندا. (رحلة 20 دقيقة)
فقط 120 كم من مطار يوانينا (الدولة اليونانية) (رحلة لمدة ساعتين)
على بعد ساعة واحدة فقط بالعبارة من مطار كورفو (الولاية اليونانية) (رحلة 1،30 ساعة
300 كم من مطار ريناس الألباني العابر للقارات (رحلة لمدة 4 ساعات)
200 كم من ميناء دوريس (رحلة 3 ساعات)
130 كم من ميناء فلورا (رحلة لمدة ساعتين)
===================================================
موقع كسامل
تعتبر مدينة كساميل الساحلية - التي تحيط بخليج مفتوح على البحر الأيوني - العاصمة غير الرسمية للريفيرا الألبانية ، وهي مدينة بها الكثير من الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها. تقع في الطرف الجنوبي من البلاد بالقرب من حدود اليونان ، مقابل جزيرة كورفو. هناك العديد من الشواطئ الرملية الرائعة والحصوية.
نظرًا للوصول إلى الساحل ومناخ البحر الأبيض المتوسط مع خمسة أشهر من الطقس الدافئ ، أصبحت كساميل منطقة جذب سياحي مهمة منذ سقوط الشيوعية في ألبانيا. ساراندا وكذلك بقية الريفيرا الألبانية ، وفقًا لصحيفة الغارديان ، "من المقرر أن تصبح جوهرة جديدة غير مكتشفة في منطقة البحر المتوسط المكتظة".
يمكن الوصول إلى Ksamil بسهولة من تيرانا ، العاصمة أو غيرها من المدن الألبانية وكذلك من الخارج بعدة طرق. يبعد حوالي ساعة واحدة عن كورفو بالعبّارة.
مناخ البحر المتوسط
أكثر من 300 يوم مشمس في السنة
درجات حرارة متوازنة ومريحة طوال العام
شتاء معتدل
==================================================
البيئة الطبيعية وعلم الآثار
العديد من الخلجان والشواطئ الطبيعية في الجوار
ساحل صخري مع شواطئ رملية وصخرية
منحدر التل الأخضر
مناطق جذب سياحي لا حصر لها بما في ذلك مدينة بوترينت القديمة ، العين الزرقاء
==============================================
فن الطهو الممتاز والحياة الليلية المتنوعة
ركز على المأكولات البحرية ذات الأصل الطبيعي
نكهات البحر الأبيض المتوسط مع تأثيرات المطبخ اليوناني والتركي والإيطالي
الحانات والنوادي مع جو دافئ وحفلي
بموجب القانون الألباني ، يمكن لجميع الأجانب شراء شقق في ألبانيا.
بعد شراء شقة في ألبانيا ، يتمتع المواطنون الأجانب بحق الحصول على تصريح إقامة طويل الأمد في ألبانيا.
====================================================
جولة منظمة في ساراندا
محل إقامتك مضمون.
خلال البطولة التي تستمر يومين سيكون هذا البرنامج:
سيتم إخطارك بالإجراء في - الاستثمار العقاري في الدولة الألبانية.
معلومات تفصيلية حضرية لساراندا (وهي أنسب المناطق لشراء فيلا)
تنظيم جولة لمشاهدة الفلل المتاحة ، والتي ستعتمد على المعايير والميزانية التي قد تكون لديك.
====================================================
يمكننا رعاية الفيلا الخاصة بك على مدار العام.
كساميلي هي مدينة سياحية ، وخلال الموسم السياحي يكون الطلب على فلل العطلات مرتفعا جدا (من قبل المصطافين القادمين من العديد من دول العالم المختلفة)
الوكالة لديها موظفين مدربين على إدارة الفلل خلال الموسم السياحي.
نحن نضمن: لجعل استثمارك قصة نجاح لك.
====================================================
جميع الوثائق القانونية موجودة على الممتلكات.
هذا العقار لديه شهادة ملكية
سعر الفيلا 460000 يورو
السعر يشمل فيلا مفروشة بالكامل بحالتها الحالية
لا تتردد في الاتصال بنا للحصول على أي معلومات إضافية.
تتم إدارة هذا العقار حصريًا من قبل: Saranda Invest Property Agency

إيرون كوماني
ساراندا للاستثمار العقاري agjensy
sarandainvestproperty @ gmail. كوم
sarandainvestproperty @ yahoo. كوم
00355/694801295 موبايل
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 مكتب