بيع فيلاّ, Saranda, Sarandë, ألبانيا, Berdenesh

بيع - Cod. 42524

• النوع: فيلاّ
• منطقة: 250 m²
• عدد الحجرات: 5
• الطابق: 3
• إعلانات تاريخ النشر: 30/11/2022

فلل سيرينيتي باي ذا سي
بالإشارة إلى الطلب الكبير على الفلل في الريفيرا الألبانية ، نود أن نقدم لكم مشروع الفيلات هذا من فئة 5 نجوم على شاطئ البحر. شركة البناء التي تقوم ببناء هذه الفيلات ، بعد خبرة طويلة في بناء مساكن فاخرة بالتعاون مع أحد الاستوديوهات المعمارية ، الحائزة على العديد من الجوائز المرموقة لتصميم العديد من المساكن الفاخرة في مختلف دول المنطقة
أدركت هذا المشروع الرائع. الهندسة المعمارية عالية الجودة تتماشى مع التصميم الحصري.
إن الجمع بين البناء الكلاسيكي التقليدي والعمارة الحديثة يجعل هذه الفيلات فريدة من نوعها ، ولكن القيمة الأكبر لهذا المشروع هي الموقع حيث يتم بناء هذه الفيلات في واحدة من أجمل الخلجان وعلى بعد 50 مترًا فقط من شاطئ البحر. سيستمتع أصحاب هذه الفلل بشروق الشمس - غروب الشمس ، المنظر الرائع تحت إضاءة أشعة الشمس فوق البحر ومدينة ساراندا في الأفق (التي تقع على بعد 7 كم فقط من هذه الفيلات)
معلومات المشروع :
تبلغ مساحة الأرض التي سيتم بناء 6 فلل فيها 1500 م 2 في المجموع
إجمالي مساحة البناء 250 م / 2
الطابق 0 يتكون من موقف لسيارتين + مرحاض واحد
الطابق الأول يتكون من: غرفة معيشة - مطبخ ، غرفة نوم واحدة ، مرحاض واحد ، شرفة ، مسبح.
الدور 2 يتكون من: غرفتين نوم + حمامين (غرفة نوم + حمام)
الطابق 3 يتكون من: غرفة ، مساحة للشواء ، مرافق استرخاء ، بيئة لتنظيم عطلة عائلية (حفلة)
لأصحاب هذه الفلل ، سيكون هناك شاطئ خاص ومرسى
===================================
إدارة المناطق المشتركة خلال 12 شهرًا من العام
نظام المراقبة والتخزين 24/24
تكلفة إدارة المناطق المشتركة وإدارة المسبح 1000 يورو سنويًا (للسنة الأولى ، اعتمادًا بشكل مستمر على تكلفة الصيانة السنوية)
البناء قيد التقدم. يتوقع الانتهاء بحلول نهاية عام 2023
===================================
لحقيقة انخفاض العدد في 6 فلل 5 نجوم فقط على شاطئ البحر
يتوفر 3 فلل فقط (3 بيعت)
سعر الفيلا 490000 يورو
الحجز - يتم الحجز فقط من خلال عقد حجز قيمته 20000 يورو. القسط الثاني 60٪ من المبلغ الإجمالي بعد توقيع العقد - البيع في مكتب كاتب العدل.
معلومات مهمة :
عند سداد القسط الأول سيتم تسجيل العقار باسم المالك الجديد.
القسط الثالث 35٪ يتم دفعه بالاتفاق حسب تطور وانتهاء عملية البناء لكل فيلا.
والقسط الاخير 5٪ مع اصدار شهادة الملكية باسم المالك الجديد
======================================
موقعك
تعتبر بلدة ساراندا الساحلية - التي تحيط بخليج مفتوح على البحر الأيوني - العاصمة غير الرسمية للريفيرا الألبانية ، وهي مدينة بها الكثير من الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها. تقع في الطرف الجنوبي من البلاد بالقرب من حدود اليونان ، مقابل جزيرة كورفو. هناك العديد من الشواطئ الرملية الخلابة والحصوية.
نظرًا للوصول إلى الساحل ومناخ البحر الأبيض المتوسط ​​مع خمسة أشهر من الطقس الدافئ ، أصبحت ساراندا نقطة جذب سياحي مهمة منذ سقوط الشيوعية في ألبانيا. ساراندا وكذلك بقية الريفيرا الألبانية ، وفقًا لصحيفة الغارديان ، "من المقرر أن تصبح جوهرة البحر المتوسط ​​المكتظة الجديدة غير المكتشفة".
يمكن الوصول إلى ساراندا بسهولة من العاصمة أو تيرانا أو المدن الألبانية الأخرى وكذلك من الخارج بعدة طرق. يبعد حوالي ساعة واحدة عن كورفو بالعبّارة.
مناخ البحر المتوسط
أكثر من 300 يوم مشمس في السنة
درجات حرارة متوازنة ومريحة طوال العام
شتاء معتدل
البيئة الطبيعية وعلم الآثار
العديد من الخلجان والشواطئ الطبيعية في الجوار
ساحل صخري مع شواطئ رملية وصخرية
منحدر التل الأخضر
مناطق جذب سياحي لا حصر لها بما في ذلك مدينة بوترينت القديمة أو العين الزرقاء أو كساميل
فن الطهو الممتاز والحياة الليلية المتنوعة
ركز على المأكولات البحرية ذات الأصل الطبيعي
نكهات البحر الأبيض المتوسط ​​مع تأثيرات المطبخ اليوناني والتركي والإيطالي
الحانات والنوادي مع جو دافئ وحفلي
==================================
يمكن أن تكون الفلل للاستخدام الشخصي فقط ، ولكن بالإشارة إلى ارتفاع الطلب على الفلل للإيجار خلال الموسم السياحي ، فهي فرصة استثمارية جيدة للغاية.
يمكن لمالكي الفلل الاستفادة من برنامج إدارة الفلل للإيجار الذي نقدمه لمدة 12 شهرًا.
تقع هذه الفلل على بعد 60 دقيقة فقط من كورفو ومطار كورفو.
خلال النهار ، عدة مرات ، توجد العديد من العبارات Corfu - Saranda والعكس صحيح.
فرصة جيدة لاستخدام هذه الفلل في أي وقت وبسرعة.
فرصة جيدة لجميع المعنيين للقيام باستثمار ناجح.
للزيارة إلى هذه Vilas وغيرها الكثير المتاحة ، أنتم مدعوون.
لا تتردد في الاتصال بنا للحصول على أي معلومات عن الفيلات المتاحة والسعر الخاص بها.
تتم إدارة هذا العقار من قبل:
إيرون كوماني
ساراندا للاستثمار العقاري agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office